雨漏りに関する質問

外壁塗装後に雨漏りを発見し、不安で仕方がないです。 どなたか教えて下さい！！こんにちは。つい２週間前に外壁塗装工事を終えた 実家の事なのですが宜しくお願いします。昨日は子供と一緒に実家で過ごしました。１階の和室で寝たのですが、朝起きると天井と壁に雨漏り痕が・・・！！！すぐに両親に伝えたところ 今まで気付かなかったみたいで両親はただ呆然としていました。雨漏りの原因なのですが、バルコニーの塗装中に業者の人が誤ってバルコニーの真下の屋根を一枚割ってしまい、数日間そのままの状態で置かれてたそうです。塗装期間中に土砂降りの日もあったので、おそらくその時に雨が入ってしまったのだと思います。屋根が割れていた場所と和室の天井の雨漏り部分とが一致しているので、ほぼ間違いないと思われます。今のところの被害は・天井・壁の雨漏り・天井から柱を伝って畳の下まで染み込んでいる・最近貼り替えたばかりの襖が黄ばんでいるこの様な場合 どこまで直してもらえるのでしょうか？正月明けに業者に連絡を入れるみたいなのですが、それまで私も不安で仕方がないです。今朝の話なので まだ私も気が動転して乱分で読み難いと思いますが、些細なことでも何でも構いませんので どなたか教えて下さい！！どうぞ宜しくお願いします！！

雨漏りについて。築１７年２階建てです。某有名住宅会社です。１階の天井から雨漏りします。真上はバルコニーです。 住宅会社に見てもらった所、はっきりした場所は特定できないが、バルコニー全体の 防水加工をやり直したほうが良いとのこと。 原因も場所も特定できないのに、バルコニー全体の防水加工をして 本当に解決するのか？水を流してみたりしなくていいのか？無料じゃないのか？ という疑問があります。 雨漏り修理を経験した方、詳しい方がいましたら教えて下さい。

雨漏りと瑕疵担保責任今度築30年以上経った古家を売ることになりました。 相手は業者ですが気になることがあります。 住まなくなって3年経ちます。自分たちが住んでいるころはまったくなかったし、 自分では確認してないのですが、不動産業者から、古家は雨漏りがしていると聞きました。 雨漏りがしているとは思えないのですが、確認できたらそれを伝えたうえで 契約の際に瑕疵担保責任を負わないとすることはできるのでしょうか？ 築30年以上経った家なので、それ相応にがたが来ていると思いますが、 雨漏りは経年劣化にはならないのでしょうか？

築3年で新築1戸建ての雨漏りに関してなのですが、どなた教えて下さい。（至急）当方、新築１戸建てを3年前に購入したものです。今年の11/11の豪雨により1階のサッシ部より水漏れがあり、購入店の担当者へ来てもらいました。その時は「現段階ではなんとも言えないので後日調べに来ます。」との返答でした。 後日担当者と下請け業者がこられ、大量の水（ホースから掛けっぱなし状態）を壁に掛けたり、2Fのベランダに水を貯めても 雨漏りはありませんでした。本日12/5にシャッターのメーカーと下請け業者・担当者とこられ、シャッターを外して以上の有無を確認しておりましたが、異常がないとおっしゃっておられました。雨漏りの当日、担当者は「外壁のサイディングを外して調べなければ分からない。」と言ってましたが、築３年でも外壁のサイディングを新しくされるのは、外観が悪くなる（新品だとそこだけ目立ってしまう為）のでやめて欲しい。できれば、現在ついているサイディングを剥がしてそのまま使って欲しい。」と提案を出しました。 その時は「現段階では何とも言えないので、社内に戻って上司と相談します。」とのことでした。 本日の点検後には「外壁を外さないで、次回雨漏りがあった時にどこから雨が漏れているのか調べるので、それまではそのままする」と提案を出されました。こちらは、1度でも雨漏りがあって気持ち悪いのと、きちんと原因を調べて欲しいのですが、調べなくても建築上の違法にはならないのでしょうか？又、不動産屋に対して、どういう事をいったら言いか教えて頂きたいのですが・・・ 分かりにくい文章で申し訳ございません。

雨漏り１箇所、屋根裏に外の明かりが射し込んでいるのですが？築２５年の木造住宅です。２Ｆの押入れの天井、ベニヤ板に雨漏りの跡があったので、上ってみたら、この雨漏りとはかなり離れた２箇所（別々の場所)にほんの少しですが外の光が入ってきていました。これって防水シート(黒)がこの部分にないっていうことでしょうか？その場所まではまだ這っていっていないので、どのような状態かはわからないのですが、雨漏りの跡は室内にはありません。数年後の建て替えを計画中で、私達には２Ｆの屋根に上ることはできませんから、内側から何かコーキングのようなもので補修は出来ないものかと模索しているのですが、何か良い方法は無いでしょうか？ この押入れの雨漏りは最近気がついたのですが、その後の雨では雨漏りはしていません。相当激しい雨の時だけだと思うのですが、この部分には防腐剤とコーキング等で補修できないかと？外の光は射し込んでいないので、瓦がずれてきているかもしれません。 外観（双眼鏡)ではわかりません。屋根は瓦で１００年持つといわれた重いもので、今じゃ逆に困っています。良いアドバイスを戴けたら幸いです。

雨漏りについてお願いします。木造新築一戸建ての建売を購入しました。入居して２週間です。先日雨が降り４箇所から雨漏りがありました。すべて窓のサッシの上の部分からポタポタと落ちてきます。工務店に電話して迅速に対応してくれました。しかし数日後、原因究明と補修の為工務店の方が来てポースで水をかけ原因を突き止めようとしたのですが水が漏れてきません。水が漏れてこないと補修のやりようがないようで、とりあえず窓にコーキングして様子見とのことです。雨漏り箇所は東側二階の窓、その下の一階の窓、同じ東側の５メートル位離れた一階の窓、南側の防犯シャッター付きの一階の窓です。ちなみに雨漏りした時ビデオで撮影してあります。雨漏りした時はそれほど激しい雨風はありませんでした。同時に雨漏りしたのではなく、最初に発見して１時間後位に次と言った間隔でした。工務店の方も家が建ってから何度か雨降り時に見に来たがそのような事が無かったと言います。確かに私が入居して数回雨が降りましたが今回発見するまで無かったような気がします。いきなり雨漏りするような事があるのでしょうか？一箇所ならともかく複数箇所から雨漏りなんて・・・新築なのに・・・コーキングして雨漏りが止まったとしたらそれで終わりなんでしょうか？原因がわからず、雨の日神経を使って漏れていないかビクビクしているなんて・・・・このような場合仕方ない事なんでしょうか？色々と教えていただきたいと思いますのでよろしくお願いします。

平成12年暮、新築引渡しを受けた住居の雨漏りの保障についてお伺いします。住み始めた当初より雨漏りが有り先月やっと雨漏りの修理は完了。10年保障で修理してもらったのですが、今後の保障はどのようになりますか。最初の頃は雨漏りの原因さえ分からず、行き当たりばったりでお茶を濁してたような状況でしたが、今年春、雨漏り診断の専門家が来て、瓦の仕舞いが悪いとのことで、9年目にしてやっと雨漏り修理が完了しました。そこでご相談ですが、10年保障期間内に修理した部分に関しての保障はどの用になるのかお伺い致したく。又、延長してもらえるのであればどれくらいの期間を考えていいのでしょうか。

雨漏り修理の件で悩んでいます。三年前に中古の長屋（テラスハウス）を購入しましたが、最近台所の天井と壁の境目（隣の家との壁の共用部分）から雨漏りがしてきました。 家を買った当時は天井にうっすらしみがあったのですが、雨漏りだと気付かずに１年ほどしてからシミの範囲が天井から壁へと広まり、ついに雨漏りしだしました。 三件の雨漏り修理業者に代金を見積もりをしてもらいました。 一件目の業者の方は、すぐにベランダからが原因だと特定され、ベランダ約一坪の防水工事代金13万ほどと見積もってもらいました。 二件目の業者の方は、雨漏りの場合は原因はすぐ分からないので（長屋なので隣からとも考えられるとのこと）その原因追及の為の調査費用（天井に点検用の扉を作り、天井裏に入って徹底的に原因解明してくれるとのこと）に10万円かかると言われ、うちのベランダが原因であれば補修工事代はおそらく３〜４万だと言われました。 三件目の業者の方は、見積もり段階で色々調べてくれ、ベランダから水をながしたり、屋根や壁からも水を掛けたりと調べてくれましたが、その時は雨漏りはせず、原因が分からないからおそらく隣からきてるのでは？と言われました。実際、外から見たところ、家もこちら側に傾いているし、隣の雨漏りしていると思われる外壁にもしみがあるしと教えてもらいました。一度お隣に雨漏りしていないか聞いた方が良いとアドバイスもらいました。 その後、お隣の奥さんに聞きましたが「うちは雨漏りしていない」との返答でした。 あと数件ほど別の業者の方にも見てもらった方が良いでしょうか？ もしも、隣からの雨漏りが原因であればどうしたら良いでしょうか？ 今の家に長く住むつもりはなく、近々売るか貸すかしようと考えていたのですが、この状態では売れませんし貸せませんので、悩んでいます。

家の雨漏りについて質問します。 二階建ての新築住宅に住んで４年目、最近雨漏りが凄いです。 一カ所は、一階窓のサッシ上部から流れるような雨漏り、 もう一カ所は、窓のない場所で、和室とリビングの間から雨漏り…です。 二階は雨漏りしてないので、後者の雨漏りは、不思議で仕方ありません。 私は素人なので全然分からないのですが、住宅メーカーの人が来た時、どんなことを確認・質問すれば良いのでしょうか…。 よろしくお願いします。

雨漏りについてお願いします。 今年4月に新築一戸建てを購入しました。 入居2週間で雨漏りしました。 施工業者さんは迅速に対応してくれシーリングとやらで窓枠を補修してくれました。その後も別の窓からも雨漏りして、入居以来家の窓のほとんど7箇所から雨漏りがありました。 さすがに多いので今回強く要望をし足場をかけ、水をかけ、徹底的に原因を突き止めていただいた所、屋根からの侵入を発見しました。 施工業者さんは補修すると話してはいるのですが、私的には家じゅうに水がまわっている気がします。家じゅうの断熱材等すべて新品に換えて欲しいと思っているのですが無理なお願いなのでしょうか？子供が小さいので将来カビ等によるシックハウス等が不安なので新品に換えてもらった方が安心なのですが・・・ 施工業者さんも1箇所、2箇所の雨漏りは経験あるみたいで、今回のように7箇所もの雨漏りは初めてのようです。 瑕疵担保が10年あります。将来的にも付き合っていく業者さんなので法外な請求など毛頭ありません。 私は最低限どの範囲まで補修してもらったらよろしいのかアドバイスお願いします。